En el corazón de Barrio Candioti, en un terreno entre medianeras de 320 m² a 100 metros de Boulevard, de la Plaza Pueyrredon, se piensa en un agrupamiento de viviendas que por sus características -contando con las ventajas de una propiedad horizontal-, se asemejen al máximo posible a casas individuales: aislamiento, visuales, aire, sol, expansiones.
Dada la profundidad del lote se construyen bloques independientes, disponiendose hacia el frente las unidades de 2 y 3 dormitorios en duplex, y hacia el corazón de manzana las de 1 dormitorio, separados por un patio central a manera de pulmón verde que otorga óptimas condiciones de iluminación y ventilaciones cruzadas a las viviendas que, a su vez, cuentan todas con expansiones mediante terrazas y balcones a frente y contrafrente.
Se configura así, dado este criterio de agrupamiento, un Conjunto urbano con patios, jardínes, “veredas” y terrazas en altura, una especie de reproducción a escala del tejido residencial en el que se inserta, que no es un edificio, ni una torre, no densifica, no satura el lote, con la idea de otorgar a cada vivienda las cualidades de tal: lo opuesto al departamento encajonado, a la propiedad horizontal convencional.
PROYECTO:
Castellitti, Eduardo; Bertoni, Griselda; Castellitti, Carlos
COLABORADORES: Castellitti, Jose I.; Rossini, Cecilia
CALCULO ESTRUCTURAL: Ing. Gustavo Perini
UBICACIÓN: Castellanos 1538, Santa Fe
AÑO PROYECTO: 2004
AÑO CONSTRUCCIÓN: 2005
SUP. TERRENO: 320 m²
SUP. CUBIERTA: 762 m²
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