Conjunto Balcarce

En pleno barrio residencial de viviendas individuales de categoría, cruzado por el boulevard más importante de la ciudad, se ha iniciado hace algunos años un proceso de reconversión del tejido hacia la propiedad horizontal de mediana altura –promedio 12 pisos- y alta densidad.
En este contexto de alta inversión inmobiliaria y baja propuesta urbana, decidimos como arquitectos y promotores construir un conjunto de tres viviendas individuales, en triplex apareados.
El conjunto conserva la escala y configuración espacial del barrio, consolidando la línea de edificación y la esquina, la idea de vivienda individual volcada hacia el interior.
La diferencia se propone en los modos de uso del espacio, plantas casi libres, para apropiación de cada grupo en relación a las nuevas conformaciones de los núcleos familiares contemporáneos.
La expresividad del conjunto basada en materiales tradicionales de la región, diluye las partes en una imagen articulada de totalidad.

PROYECTO:
Castellitti, Eduardo; Bertoni, Griselda; Castellitti, Carlos

COLABORADORES:
Castellitti, Jose I.; Szupiani, Estefanía.

CALCULO ESTRUCTURAL: Ing. Gustavo Perini

FOTOS: Mántaras, Nicolas; Castellitti, Jose I.

UBICACIÓN: Balcarce y Belgrano, Santa Fe

AÑO PROYECTO: 2006
AÑO CONSTRUCCIÓN: 2007-2008

SUP. TERRENO: 171.47m²
SUP. CUBIERTA: 382.94 m²

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