BULEVAR 969 / EL PROYECTO ARQUITECTONICO

El área de ingreso a Santa Fe desde el este es uno de los sitios más atractivos de la ciudad: el Puente Colgante es su ícono por excelencia, la laguna Setúbal y el paisaje fluvial de islas y riachos son la imagen por excelencia del territorio en que se asienta.

La Costanera Almirante Brown, el Bulevar Galvez con sus edificios emblemáticos como la Estación FFCC Belgrano, forman un conjunto que aúna lo histórico con lo paisajístico   conformando una “puerta urbana” a la que el Proyecto Bulevar 969 se suma, a partir de su reciente inauguración.

Sin embargo, en este paisaje privilegiado predominan las medianeras, esa desaprensiva manera que tienen la mayoría de los edificios de irrumpir, de degradar el sitio donde se enclavan; por el contrario, Bulevar 969 genera una “fachada” lateral hacia el este, desmaterializando lo que hubiera sido un muro ciego de prácticamente 900 m2.

La separación de las viviendas en bloques hacia el norte y el sur refuerza esta imagen, independizándolas entre sí y generando palieres como “lugares abiertos”, balcones comunitarios que invitan a la permanencia y al disfrute del paisaje, rematando en el quincho-mirador y la piscina–solárium, que parecen estar “inmersos” en la naturaleza circundante.

De tal forma el proyecto Bulevar 969 otorga a sus habitantes un valor agregado, en relación a los típicos departamentos “cajón” de los edificios convencionales, que se disponen por lo general alrededor de un palier cerrado y oscuro, sin iluminación ni ventilación natural; este valor agregado es calidad de vida, que queda implícita en la luminosidad, las vistas, las expansiones y la funcionalidad de sus ambientes.

Bulevar 969 conjuga aquellos aspectos que caracterizan los conjuntos de vivienda de CBAyA: proponer mejores condiciones de vida a sus habitantes, y manifestar una “presencia” urbana que revitaliza su entorno a través de un nuevo perfil edilicio, que en este caso se inscribe en uno de los lugares más significativos de nuestra ciudad, marco referencial de la típica postal turística que la identifica.